Како спречити крађу зграда

Како спречити крађу зграда

Сања о власништву куће је скупа афера за многе људе. Годинама долазе у дугове да остваре овај сан. Ако нешто прође током изградње, невоља је сјајна. Ово показују стручњаци из Декре, који су у протеклих неколико година бројали више од 30 недостатака са штетом од 10.300 евра. Треба запамтити да занатлија већ функционише прецизније када га надгледа човек Декра. Како су многи Грешка без надзора нове зграде је, не могу статистички бити снимљена.

Стручњаци су такође открили да 40 одсто свих грешака у матичној згради у фази планирања су се. Само 60 посто јављају у изградњи се сам Чести Оронулост као резултат забушавања.

  • заражена плесни јер недовршене компоненте нису адекватно заштићени у невремену
  • влаге због лоше заптивање подрума и Фондације
  • на ниским собама
  • недостатак изолације
  • слабо затвореним зглобовима
  • нетачно прозор за инсталацију

Ако изградња адекватно праћен, такве грешке могу бити брзо елиминисати или чак спречена. . Међутим, мора се неке припреме пре

Почетак пројекта изградње

Без обзира да ли је изабран прави изградња партнера , сада је углавном јасан: Да ли је мудро и починио? Може ли испуни спецификације без додатних упутстава? Пре него што мајстори могу да дођу до посла, мора се договорити пуно: Прво, земљиште мора бити припремљено, а затим поставити локацију. Често се дрвеће дрвеће. Не треба недостајати план подручја за градилиште. Овде, где је грађевински материјал сложен, ископ сајта налази своје место и где је опрема, приколица и тоалет за занатлије су одређује. Што је мања површина, то је важнији ред. У реновирању, ако се све догоди унутра, градилиште мора бити осигурано. Ово би требало регулисати уговором.

Осигурање квалитета

Сваки грађевински пројекат треба надзирати или пратити специјалиста. Није битно да ли је архитекта који води пројекат изградње или независни рецензент. Међутим, он би се требао осећати обавезним само клијенту и не би волио грађевинску компанију. Задаци грађевински менаџер су:

  • координацију рада и занатских
  • преглед свих планова
  • заказивање
  • присутност у тешком послу
  • ревизија
  • Контрола трошкова
  • смањи изградње напредак

Накнада менаџера сајта зависи од количине изградње и обима услуга. То је углавном на 200 и 300 евра по сесији или 1,5 одсто трошкова изградње, када је у пратњи цео пројекат.

Дневник олова

Вођење дневника је такође један од задатака Цонструцтион Манагер , Двоструки књиговодство није у реду, клијент може водити дневник: Овде треба поменути када који материјал достављен, у које време шта се радило и био је примећен са којим резултатом. Сви документи морају се поднети и провјерити фактуре. Такав прегледан преглед је скуп, али хитно потребан. За жалбе било каквих недостатака детаљно Фотографија и / или видео документацију

напредак треба спровести уз редовно разговарају

Најмање једном недељно треба градитељ, извођач радова и изградњу менаџер на. Градилиште састаје се како би појаснио питања и проблеме заједно. Чак и наизглед неважне ствари, као што су зглобова, трака и лимова имају велики утицај на једној просторији или фасаде зграде. Архитекте и занатлије често овде не дају довољно детаља. Као градитељ морате да исеците и објасните све тачно.

Прихватање након теста

Прихватање након завршетка свих радова један је од најважнијих правних аката грађевинског пројекта. Са прихватањем, клијент препознаје перформансе грађевинске компаније. Пре тога, међутим, агент мора доказати да је уговорена услуга такође била правилно обезбеђена. Ако клијент то види другачије, мора доказати недостатке. Ово није само проблем, већ такође кошта . Из тог разлога, недостаци се увек морају отклонити пре прихватања.

Плаћање у делимичним износима

Једна тачка у којој извођачи воле да извуку своје купце са стола је план плаћања. Ово одређује када се парцијални укупни укупни трошкови морају платити. Подзбирке треба увек одговарати тренутном напретку изградње. Нажалост, тројица од четири градитеља неадекватно плаћају унапред. У случају стечаја грађевинске компаније, новац се брзо може изгубити.

Уговори са произвођачима некретнина уређују Маклер- унд Баутрагерверорднунг (МаБВ) у 13 фаза плаћања. Кршења кажњава директно законодавац. Ако уговор није у складу са МаБВ-ом, то није ефикасно. У овом случају, клијент може да поврати све рате . Укупан износ грађевине се мора платити само након прихватања куће.

Артикелбилд: © Лиса С. / Схуттерстоцк


Претрага